Description

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant de revenus locatifs constants dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.

Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu, Appart’City, qui s'engage par bail commercial à vous verser les loyers, que l'appartement soit occupé ou non.

Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,45 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un séjour/chambre doté de placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence Appart’City Classic Montélimar est une résidence d'affaires stratégiquement implantée au cœur de Montélimar, dans le dynamique quartier Saint-Martin.

Son emplacement privilégié se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités locales. Ces atouts majeurs en font une destination de choix pour une clientèle d'affaires ou de passage.

La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : appartements meublés et équipés, kitchenette, accès Wi-Fi haut débit, réception, service de petit-déjeuner, parking, blanchisserie et service de ménage sur demande.

Appart’City est une marque reconnue dans le secteur des aparthôtels en France, réputée pour la qualité de ses prestations, la modernisation constante de ses établissements et sa capacité à offrir confort et services dans des emplacements centraux.

3. Contact

Pour toute information complémentaire ou pour discuter de cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr