Description

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un dégagement pratique, et jouit de la pleine jouissance d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Les Girandières La Porte des Alpes" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère. Sa localisation privilégiée en centre-ville offre un accès facile aux commerces, et se situe à proximité d'un vaste parc de 10 hectares ainsi que des lignes de bus.

La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle senior autonome. Son excellente desserte, à seulement 14 minutes de la gare et de l'autoroute A43, constitue un atout majeur pour la mobilité.

Les services inclus dans la résidence sont variés : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi et parking. La copropriété se compose de 89 appartements.

Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur professionnel reconnu dans l'exploitation de résidences-services, avec une présence significative sur le marché français. Il assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

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• Email : info@acumenpatrimoine.fr